Informatie gecontroleerd op 31 oktober 2026. Wetgeving, marktomstandigheden en kredietvoorwaarden kunnen wijzigen.
Wat is aangekondigd?
De Vlaamse Regering heeft aangekondigd het verlaagde verkooprecht voor de enige eigen woning vanaf 1 januari 2027 te verhogen van 2% naar 3%. Op 31 oktober 2026 is dit nog een aangekondigde maatregel, onder voorbehoud van definitieve regelgeving. Het verlaagde tarief geldt enkel wanneer aan de wettelijke voorwaarden is voldaan.
Wat betekent dat in euro?
Bij een aankoopprijs van € 300.000 bedraagt 2% € 6.000 en 3% € 9.000: een verschil van € 3.000. Bij € 400.000 is dat respectievelijk € 8.000 en € 12.000: € 4.000 verschil. Andere kosten en eventuele verminderingen zijn niet in deze eenvoudige voorbeelden verwerkt.
Welke datum telt?
Volgens het administratieve standpunt van de Vlaamse Belastingdienst van 1 oktober 2026 kan een onderhandse verkoopovereenkomst die vóór 1 januari 2027 is gesloten in principe nog voor 2% in aanmerking komen, ook als de notariële akte in 2027 volgt. Een wederzijdse aankoop- en verkoopbelofte is juridisch niet hetzelfde: daar kan de datum van de authentieke akte bepalend zijn. Laat de concrete overeenkomst altijd door uw notaris beoordelen.
En de financiering?
Hogere aankoopkosten kunnen uw benodigde eigen middelen verhogen. Toch hoeft een beperkte eigen inbreng niet automatisch een onoverkomelijke hindernis te zijn. Eurocasco onderzoekt per dossier welke financieringsmogelijkheden verantwoord en haalbaar zijn.
Bespreek uw financieringsmogelijkheden
Een concrete kredietanalyse houdt rekening met uw persoonlijke situatie en de voorwaarden van de kredietgever.
Neem contact op